（1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;

（2）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务同;

（3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

（4）监督管理规约的实施;

（5）业主大会赋予的其他职责。