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福州市2018年房地产市场运行情况
来源: 房管局
2019-02-02
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        2018年,福州市房地产市场总体保持“量价稳定”,平稳运行态势。

    一、房价指数情况。截至2018年12月,市区一手房价格指数环比上涨0.3%,位列全国70个大中城市第53位;同比上涨8.5%,位列第48位。二手房价格指数环比下降0.5%,位列第68位,同比下降0.3%,位列第67位。

    二、商品房销售情况。2018年,全市商品房销售面积1632万平方米,同比增长2.3%。其中,五城区640万平方米,同比增长12.5%,七县(市)992万平方米,同比下降3.3%。

    三、房地产投资情况。截至12月份,全市房地产开发投资完成1439.7亿元(含平潭),同比下降15%,其中市区完成754.75亿元,同比下降17%。从投资构成来看,全市建安投资完成743亿元,同比下降33%,土地购置费完成643.8亿元,同比增长31%。

    四、房地产税收情况。2018年,全市房地产税收247亿元,同比下降7%,占全市税收总收入24%。

    五、二手房成交回落。1-12月,全市二手房成交53612套,成交面积516.81万平方米,同比分别下降24.8%和24.2%,其中,五城区二手房成交27721套,成交面积245.83万平方米,同比分别下降38.6%和41.6%,七县(市)二手房成交25891套,成交面积309.33万平方米,同比分别下降1%和5.3%。



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