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福州市1-6月份房地产市场运行情况
来源: 房管局
2018-07-25
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    (一)房价指数情况。6月份福州市区一手住宅价格指数环比上涨2.2%,位列全国70个大中城市第7位;二手住宅价格指数环比回落0.1%,位列全国70个大中城市第68位。

(二)商品房销售情况根据统计数据,上半年,全市新建商品房销售面积796万平方米,同比增长7.9%。其中,市区销售面积275.12万平方米,同比增长3%,七县(市)销售面积477.23万平方米,同比增长10.7%。

(三)二手房交易情况。1-6月份,全市二手房成交29275套,成交面积268.68万平方米,同比分别减少21.4%和24.38%。其中,市区成交面积122.2万平方米,同比减少37.16%;七县(市)成交面积146.48万平方米,同比减少8.9%。

)房地产库存情况。截至6月底,全市商品房库存1107.28万平方米,同比增长13.9%,去化周期13个月,比去年同期增长1个月。从产品结构看,全市住宅商品房库存687.98万平方米,去化周期10.6个月,分别比去年同期增加140.66万平方米和2.2个月,非住宅商品房库存419.3万平方米,去化周期21.7个月,分别比去年同期减少5.8万平方米和5.9个月。

)房地产业经济指标完成情况。房地产业增加值方面:1-6月份全市房地产业增加值138.83亿元,增幅6.1%。房地产业增加值占全市GDP比重4.4%。房地产投资方面:1-6月份全市房地产开发投资完成665.36亿元,同比下降29.2%。税收方面:1-6月份,全市地产税收累计收入147.76亿元,同比下降1.3%。



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