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福州市一季度房地产市场运行情况
来源: 房管局
2018-04-09
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        一、房价指数情况3月份福州市区一手住宅价格指数环比回落0.4%,位列全国70个大中城市第70位;二手住宅价格指数环比回落0.2%,位列全国70个大中城市第66位。

二、商品房销售情况1-3月份,全市商品房销售面积178.83万平方米,同比减少31.6%,金额221.98亿元,同比减少21.29%。其中,市区销售面积71.45万平方米,金额129.06亿元,同比分别增长0.21%和10.16%;七县(市)销售面积107.38万平方米,金额92.92亿元,同比分别减少43.53%和43.64%。

1-3月份,全市二手房成交13988套,成交面积127.79万平方米,同比分别减少23.95%和26.27%。其中,市区成交面积61.37万平方米,同比减少41.64%;七县(市)成交面积66.42万平方米,同比减少2.58%。

三、房地产去库存情况。截至3月底,全市商品房库存957.1万平方米,比2015年底减少了652.1万平方米,减少幅度40.5%,去化周期10.88个月,比去年初缩短20个月。从产品结构看,全市住宅商品房库存557.13万平方米,去化周期8.12个月,分别比2015年底减少568.55万平方米和8.9个月,非住宅商品房库存399.97万平方米,比去年初减少83.55万平方米;去化周期21.05个月,减少16.95个月。

四、房地产业经济指标完成情况1-3月份,全市房地产开发投资完成338.0781亿元,同比下降25.2%。1-3月份,全市房地产业增加值累计完成51.7498亿元,同比增长6.2%。1-3月份,全市房地产税收累计收入71.88亿元,同比增长1.4%。其中,国税收入19.11亿元,同比增长19.6%;地税收入52.77亿元,同比减少3.91%。



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