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1-2月份全市房地产市场运行情况
来源: 房管局
2018-03-07
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        (一)房地产业增加值完成情况。1-2月份,全市房地产业增加值累计完成25.61亿元,同比增长8.4%,较去年同期增幅回落1.9个百分点,比今年同期GDP增幅高出0.1个百分点。

    (二)商品房销售情况。根据市统计局数据,1-2月份,全市商品房销售面积183.6万平方米,同比增长14.5%,扣除平潭后,销售面积172.86万平方米,同比增长16.9%,增幅比去年同期低35.4个百分点。

从区域分析,市区销售面积96.12万平方米,同比增长143.5%;七县(市)销售面积87.48万平方米,同比下降27.6%七县(市)商品房销售回落是全市商品房销售增幅放缓主要因素。

    (三)房地产开发投资情况。1-2月份,全市房地产开发投资完成152.13亿元,同比下降32.7%,增幅比去年同期低41.4个百分点,比全省今年同期平均水平低33个百分点。投资总量占全省比重27.6%,总量位居全省第一。

    (四)房屋开发建设规模。1-2月全市房屋施工面积6296.52万平方米,同比下降8.6%,其中住宅施工面积3983.51万平方米,同比下降8.2%。1-2月全市房屋新开工面积205.89万平方米,同比增长86.8%,其中住宅新开工面积120.19万平方米,同比增长65%。1-2月全市房屋竣工面积102.94万平方米,同比下降53.3%。其中住宅竣工面积67.41万平方米,同比下降60.7%。

    (五)新建商品房预售情况。1-2月份全市新批准预售商品房179.4万㎡,同比下降5.22%,其中商品住宅114.71万平方米,同比增长10.95%。市区新批准预售商品房51.02万㎡,同比增长42.39%,其中商品住宅25.62万平方米,同比增长79.5%。

    (六)二手房成交情况。1-2月份全市二手房成交面积77.3万㎡,同比下降9.72%,其中二手住宅成交67.98万平方米,同比下降10.18%。1-2月,市区二手房成交面积30.15万㎡,同比下降34.56%,成交套数3885套,同比下降32.22%,其中住宅成交面积26.69万平方米,同比下降36.64%,成交套数2853套,同比下降33.39%。

    (七)房地产业税收情况。1-2月份,全市房地产税收累计收入56.01亿元,同比增长14.3%。其中国税收入14.89亿元,同比增长22.1%;地税收入41.12亿元,同比增长11.7%。



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