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福州市11月份房地产市场运行情况
来源: 房管局
2017-12-07
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        (一)一手房销售情况。1-11月份,全市商品房销售面积1036.65万平方米,同比减少7.7%,金额1119.35亿元,同比减少12.4%。其中,市区销售面积291.2万平方米,金额513.47亿元,同比分别减少29.9%和22.6%;七县(市)销售面积745.44万平方米,同比增长5.27%,金额605.88亿元,同比减少1.44%。

    (二)二手房交易情况。1-11月份,全市二手房成交64581套,成交面积620.3万平方米,同比分别增长5.27%和3.14%。其中,市区成交面积323.03万平方米,同比减少24.3%;七县(市)成交面积297.27万平方米,同比增长70.39%。

    (三)全市房地产开发投资情况。1-11月份,全市累计完成房地产开发投资1547.74亿元,占全市固定资产投资的30.1%,同比增长1.2%。其中,市区完成房地产开发投资859.7亿元,同比减少2.2%;七县(市)完成房地产开发投资616.447亿元。从投资构成来看,建安投资完成1008.71亿元,同比减少4.8%,土地购置费464.697亿元,同比增长5.6%。

    (四)房地产税收收入情况。1-11月份,全市房地产税收241.85亿元,同比增长10.8%,占全市税收总收入27%。其中房地产业国税收入62.6亿元,同比增长26%;地税收入179.25亿元,同比增加3.3%。

    (五)房地产业增加值完成情况。1-11月份,全市完成房地产业增加值330.21亿元,同比增长14%,超出全市GDP增速5.6个百分点。

   (六)房价指数情况。11月份福州市区一手住宅价格环比上涨0.2%,位列全国70个大中城市第44位;二手住宅价格环比持平,位列全国70个大中城市第21位。



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