房地产相关法规       首页 > 子站 > 信息公开 > 普法专栏 > 房地产相关法规  
福州市住房保障和房产管理局2020年法治政府建设工作报告
来源: 房管局
2021-03-05
字体显示:】【】【

  2020年,在市委、市政府的坚强领导下,我局法治政府建设工作以习近平总书记关于全面依法治国系列重要讲话精神为指导,认真贯彻落实中共中央、国务院印发的《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》精神,把法治建设工作与住房保障和房产管理工作紧密结合,依法行政,充分发挥职能作用,在推进房地产市场调控、住房保障、房屋征迁、物业管理等各项工作,取得显著成效。物业管理等各项工作,取得显著成效。现将我局2020年度法治政府建设工作情况报告如下:

  一、工作情况 

  (一)完善政策制度体系,扎实推进住房保障和房地产市场等各项工作顺利开展。一是全面落实房地产长效机制,确保房地产经济指标稳定。今年,我市加大房地产市场调控力度,落实城市主体责任,着力构建多主体供给、多渠道保障和租购并举住房制度。克服新冠肺炎疫情不利影响,出台促进城市开发建设平稳发展的复工复产十条措施,助力房地产经济指标迅速回升。各项调控指标运行均控制在5%以内的合理区间。二是改进和完善我市住房保障政策体系,拟定健全我市住房保障政策体系实施方案,构建租售并举以及实物配租和租赁补贴相结合的住房保障政策制度。扩大住房保障工作覆盖面。今年我市城区有合法工作服务我市经济社会发展的其他新市民也纳入保障对象,住房保障政策实现全覆盖。三是房屋征收工作稳中求进,回迁安置工作取得突破,三年旧改计划的106个连片旧屋改造任务已经全部完成97个,其余9个项目进入扫尾阶段。五城区及高新区计划实施零星地块精准改造项目125个,目前106个项目已进场。安置型商品房建设提速,截止目前,已公开出让安置型商品房项目16个约846亩,启动建设安置型商品房1.4万套约110万平方米,圆满完成全年工作任务。四是持续推进老旧小区整治,规范提升物业管理工作。2020年,我市计划实施老旧小区126个。已全部进场施工,目前已完成6个小区,年底前可全部竣工。今年,我局根据市政府《关于进一步规范提升物业管理工作的实施方案》要求,加快物业系统建设进度,开展物业服务企业星级评价工作。全面推行“双随机、一公开”监管工作,部署开展全市物业行业创建全国文明城市工作和物业小区安全隐患大排查大整治行动等专项整治行动。五是开展群租房集中整治工作。牵头开展群租房集中整治百日攻坚专项行动。共排查疑似群租房12023户,核实认定群租房7966户,实施整改7966户,整改率100%。

  (二)做好“七五”普法检查验收工作。“七五”普法工作启动以来,我局深入贯彻落实习近平总书记全面依法治国新理念、新思想、新战略,在市委、市政府的正确领导下,在市依法治市办的指导下,围绕市委、市政府工作大局,立足于依法治市的目标,深入推进依法治理工作,进一步提高干部职工的法律素质,扎实推进行业依法治理工作,不断提高法治化的管理水平。各级干部和广大执法人员的法律素质明显提高,依法办事自觉性进一步增强,依法决策、依法行政、依法办事的水平和能力进一步提高,全局初步形成学法、用法、护法的良好法制氛围,有力促进了我局各项工作的开展。

  (三)积极落实权责清单制度,继续做好行政审批制度改革。一是按照省、市审改办要求进一步强化行政服务管理,调整规范我局权责清单,主动公开行政审批事项清单,在省市政务服务网向社会公布我局行政审批事项,加强对行政审批中心窗口工作督查,二是按照“四不两直”等方法,严格考核制度,进一步增强行政服务管理工作的实效性。三是进一步规范市、县两级行政审批和公共服务事项通用目录。

  (四)严格审查把关,提高行政行为合法性。一是加强行政应诉和行政复议工作。按照要求,梳理了近几年以来行政诉讼和行政复议案件情况,认真做好行政应诉和行政复议工作。二是认真做好规范性文件审查清理工作,对不适应当前社会发展要求的规章文件,及时修订和废止。三是加强规范性文件的审核把关。对《福州市五城区群租房排查整治百日攻坚专项行动方案》等规范性文件进行审核并提出修改意见。参与《福州市房屋安全管理办法》制定相关工作,对《福州市房屋安全管理办法》立法论证会、调研会,结合我局职能提出修改意见建议。

  (五)规范执法行为,严格依法履行行政执法检查。一是制定印发《福州市住房保障和房产管理局2020“双随机、一公开”抽查工作计划 》,主要对房地产开发、房地产中介、房地产估价机构、白蚁防治企业、物业服务企业进行抽查。二是明确执法主体,提供行政执法保障。我局坚持行政执法主体资格、行政执法人员资格审查。行政执法人员信息备案,做到持证上岗、亮证执法。三是继续推进行政执法“三项制度”的落实。严格落实行政执法公示制度,完善执法全过程记录。

  (六)认真做好法治宣传和培训工作。疫情防控期间,发挥公共法律服务职能,通过局网站和微信工作群等多种形式加大对传染病防治法等的宣传教育,强化法律支持,引导全社会依法防控,助力打赢疫情防控战。聘请福建省人大代表、福州市物业管理法律专家讲授民法典讲座,组织干部职工学习民法典,提高运用民法典、化解矛盾纠纷、促进社会和谐稳定。

  、下一步工作计划 

  今年是“七五”普法的收官之年,明年的工作重点是要做好“八五”普法的谋划。积极改进不足,高标准、高起点谋划好“八五”普法规划及各项启动工作,努力在“八五”普法中取得更好的成绩,重点抓好以下工作:一是切实加强政策法规研究,服务科学决策。围绕领导和行业关注的重点问题,深入开展专题研究。二是不断提升依法行政水平。全面推进“双随机一公开”监管,健全有关工作标准。三是加强法制培训和行业普法,举办房地产管理业务专题讲座,继续推进行政执法“三项制度”、“谁执法谁普法”工作的落实。四是加快推进信用体系建设工作,构建守信激励和失信惩戒协同机制,使我局信用体系建设在原有基础上有新的起色。五是继续做好规章和规范性文件清理及规范性文件和其他重要文件合法性审核工作。六是依法做好行政复议和应诉工作。七是继续加强行政审批窗口建设,不断提高服务质量。八是继续做好在新一轮机构改革中,有关行政职能的梳理工作,提供相关法律意见。

 

  福州市住房保障和房产管理局

  2020年12月17日  



  [打印]  [关闭]